Bewertung bei Scheidung oder Erbfall – Worauf kommt es an?
Wir müssen wegen eines Erbfalls eine Immobilie bewerten lassen. Brauchen wir da ein offizielles Gutachten oder reicht eine Einschätzung vom Experten?
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Ob ein offizielles Gutachten notwendig ist, hängt vom konkreten Zweck der Bewertung ab. Für eine erste Orientierung oder einen geplanten Verkauf reicht häufig die Einschätzung eines erfahrenen Immobilienexperten aus. Diese ist meist schneller verfügbar und deutlich kostengünstiger als ein umfangreiches Verkehrswertgutachten.
Bei Erbstreitigkeiten, gerichtlichen Verfahren oder wenn das Finanzamt den Wert genau nachvollziehen können muss, kann jedoch ein offizielles Gutachten sinnvoll oder sogar erforderlich sein. Deshalb sollte man zunächst klären, welche Anforderungen im jeweiligen Fall bestehen. Für viele Erbengemeinschaften ist eine professionelle Marktwertermittlung bereits ausreichend. Ein erfahrener immobilienmakler augsburg kann dabei helfen, die passende Bewertungsform zu wählen.